Рейтинг@Mail.ru

Оценка коммерческой недвижимости

АНО Центр «Независимая Экспертиза» специализируется на оказании услуг по экспертизе, оценке и юридическому сопровождению для всех бизнес-структур. На нашу квалифицированную помощь могут рассчитывать как крупные корпорации, так и индивидуальные предприниматели, ведущие семейный бизнес.

Объекты исследования

Оценка коммерческой недвижимости – это один из самых востребованных и популярных видов услуг нашего Центра. АНО Центр «Независимая Экспертиза» предлагает высококвалифицированные услуги по оценке стоимости коммерческой недвижимости всего сегмента современного рынка зданий, строений и сооружений для коммерческого использования. Мы оказываем услуги по оценке:

  • нежилых помещений разного предназначения (помещения, которые используются в различных сферах услуг);
  • офисных помещений (бизнес-центров и отдельных офисных сооружений);
  • торговых помещений (торговых центров и магазинов);
  • складских помещений и сооружений (логистические и распределительные центры).

Порядок проведения оценки коммерческой недвижимости

При выполнении оценки объектов коммерческой недвижимости наши оценщики учтут все имеющиеся данные и влияющие на стоимость факторы об обследуемом объекте недвижимости. Использование всех сведений об объекте позволит нам провести всестороннее исследование и определить реальную стоимость Вашей недвижимости. В своей работу мы опираемся на законодательную базу, нормативные методики и собственные инструкции.

По итогам проведения оценки объектов коммерческой недвижимости будет определена реальная цена коммерческой недвижимости, а все необходимые данные будут занесены в официальный документ, который будет Вам выдан на руки, - отчет об оценке стоимости коммерческой недвижимости.

Необходимость проведения оценки коммерческой недвижимости

Оценка объектов коммерческой недвижимости обязательна в случаях:

  • заключения сделок купли-продажи этих объектов;
  • оформления недвижимости под залог для коммерческого кредитования;
  • оформления в банковском учреждении ипотечного кредита;
  • вступления в наследство;
  • страхования недвижимого имущества;
  • раздела коммерческой недвижимости;
  • определения долей недвижимого имущества;
  • определения базы налогообложения;
  • внесения объекта недвижимости в уставной капитал какого-либо юридического лица.

Рыночная стоимость объектов

При определении оценки коммерческой недвижимости нашими специалистами в обязательном порядке учитываются все индивидуальные особенности оцениваемого объекта. Так, на рыночную стоимость объекта недвижимости оказывают влияние следующие факторы:

  • транспортная развязка;
  • престижность месторасположения;
  • площадь земельного участка;
  • проектно-планировочные решения;
  • объекты инфраструктуры;
  • техническое состояние исследуемого объекта (отделка и т.д.).
Оценка недвижимости

Некоммерческая недвижимость

 

Наименование объекта

Площадь в кв. м.

Стоимость работ(Стоимость указана без учета стоимости НДС)

Дополнительная Информация

Комната, квартира, гараж, машиноместо, дачный дом, коттедж, танхаусы и т.д.

до 150

от 5 000 руб.

1) Выезд на осмотр:

  • В пределах МКАД -4 000 руб.
  • До 20 км. за МКАД – 6 000 руб.
  • До 50 км. за МКАД – 8 000 руб.
  • Более 50 км. За МКАД – 10 000 руб.
  • За пределами МО -10000 руб.+транспортные расходы

2)Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
3) Консультации (до 30 минут) – бесплатно
4) Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
5) Минимальная стоимость работ – 5 000 руб.
6) Если работы проводятся по определению Суда,
то стоимость увеличивается от 7 до 10 тыс. руб.

151-300

от 7 000 руб.

301-500

от 10 000 руб.

более 500

от 20 000 руб.

за каждое доп. строение на территории З/У

за каждое доп. строение на территории

от 2 500 руб.

Коммерческая недвижимость

Здания и сооружения

до 70

от 20 000 руб.

71-90

от 25 000 руб.

91-150

от 30 000 руб.

151-300

от 45 000 руб.

301-500

от 55 000 руб.

501- 1 000

от 65 000 руб.

от 1011

от 75 000 руб.

*Цены зависят от сложности выполняемых работ. Уточняйте цену у наших менеджеров

Наши услуги

Оценка коммерческой недвижимости выполняется в полном соответствии с действующим законодательством РФ, а для выполнения оценочных работ заключается договор с Заказчиком. Результат проведенной оценки стоимости коммерческой недвижимости оформляется в виде отчета, имеет юридическую силу во всех судебных органах и для всех контрагентов будущей сделки.

АНО Центр «Независимая Экспертиза» выполняет оценку объектов коммерческой недвижимости в самые сжатые сроки. Быстроте проведения оценки способствует большой опыт и высокая квалификация в этой сфере, а также четко разработанные инструкции и методические указания, которым следуют наши оценщики. Стоимость наших услуг невысока по сравнению с высоким их качеством и быстротой выполнения.



НУЖНА ПОМОЩЬ?

 

Лицензии и сертификаты

x

Обратный звонок

Имя *
Телефон *