Рейтинг@Mail.ru

Строительная экспертиза

Оставить заявку на экспертизу

В НП НЦ "НЭиС" в Москве и других городах вы можете заказать определение реальной стоимости проведенных строительных работ, степени износа постройки для ее реконструкции или сноса, исследование несущих конструкций здания, готовности объекта к сдаче и др. Проводимая нами строительно-техническая экспертиза соответствует всем установленным стандартам и незаменима при оценке соответствия выполненных мероприятий утвержденным сметам. Заказывают ее и при возникновении спорных ситуаций, касающихся владения недвижимостью. Обратиться к нам вы можете в удобное время в часы работы.

Наименование услуги

Стоимость работ, в руб.(без учета НДС)

Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах, частных домов и т.д.

От 22 000

Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений

От 80 000

Экспертиза кровли

От 32 000

Обследование инженерных систем нежилых помещений (отопление, водоснабжение)

От 42 000

Экспертиза окон

От 17 000

Экспертиза металлической двери

От 19 000

Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.)

От 23 000

Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования

От 25 000

Выезд на осмотр в пределах МКАД

4 000

Выезд на осмотр до 20 км. от МКАД

6 000

Выезд на осмотр до 50 км. от МКАД

8 000

Выезд на осмотр более 50 км. от МКАД

10 000

Стоимость строительной экспертизы в Москве. Как формируются цены?

Некоторые организации, занимающиеся экспертной оценкой, оказывают услуги по относительно низким ценам. Но не стоит торопиться и экономить, обращаясь в неизвестные компании. При заказе экспертизы следует ориентироваться не только на ее цену. Важно поинтересоваться, есть ли у организации все необходимые сертификаты и разрешения. Важным фактором является и уровень квалификации эксперта. Не хотите, чтобы экспертизу проводил малограмотный и неопытный специалист? Не доверяйте тем, кто занижает стоимость!

Скорее всего, дешевая строительная экспертиза будет выполнена с многочисленными нарушениями. Что в итоге? Вы рискуете потерять не только время, но и деньги. Нередко возникают ситуации, когда экспертиза просто оказывается необъективной. Получив ее заключение, вы, уверенные в своей правоте, обращаетесь в суд, а там грамотные юристы разоблачают результаты такой экспертизы. Вы проигрываете дело! Кроме того, при неграмотной экспертизе вы еще и вынуждены компенсировать издержки второй стороны.

Конечно, это не значит, что нужно заказывать самую дорогую экспертизу! Высокая цена – тоже не показатель того, что экспертиза будет выполнена грамотно. При подборе организации, которая будет проводить ее, следует учитывать и другие факторы. Мы уже озвучили их выше. Проведение экспертизы доверяйте только опытным профессионалам!

Окончательная цена на строительную экспертизу в Москве нами формируется в соответствии с такими факторами, как потраченное время, особенности, характер выводов в заключении.
Также мы учитываем:

  • поставленные задачи;
  • предоставленный объем документов об особенностях строительства;
  • количество проводимых исследований;
  • срочность проверки;
  • размеры самих строительных объектов, их структуру и расположение;
  • необходимость в привлечении дополнительных экспертов:  
  • особенности монтажно-строительных работ.

Назначение строительной экспертизы

Для чего проводится экспертиза в такой сфере, как строительство?

В ходе строительства и при эксплуатации сооружений нередко возникают споры между застройщиками и подрядчиками, заказчиками строительных мероприятий и иными лицами. Конфликты связаны с:

  • размером нанесенного ущерба;
  • выявленными в ходе эксплуатации строительных конструкций изъянами;
  • ошибками строительной сметы и др.

Избежать споры или прояснять картину в суде и позволяет независимая строительная экспертиза.

Порядок проведения строительной экспертизы

Обратившись в центр независимых строительных экспертиз, вы можете заказать обследование таких объектов в Москве и области, как:

  • Конструкции бытового или промышленного назначения.
  • Земельные наделы.
  • Объекты гражданского строительства.
  • Незавершенные объекты.
  • Коммуникации.
  • Строительная документация и др.

Возможно проведение и комплексной строительной аудиторской проверки.

Наш Московский центр экспертизы – крупная организация. Мы используем для работы полный комплекс всех современных методов.

В их числе:

  • Обнаружение видимых изъянов строительных конструкций и иных объектов путем внешнего исследования.
  • Проведение замеров.
  • Проверка документации для оценки.
  • Выявление изъянов конструкции.
  • Определение качества строительных материалов.

К проведению строительной экспертизы привлекаются только опытные специалисты. Кроме того, мы используем системы компьютерного моделирования. Испытания при экспертизе могут быть проведены непосредственно на вашем объекте. Осуществляются и лабораторные исследования. Заказав независимую строительную экспертизу в Москве и Московской области, вы получите точную оценку операций, соответствие сооружений документации. Также вам будут предоставлены отчеты о текущем состоянии зданий и их коммуникаций.

Виды строительной экспертизы

Строительно-техническая экспертиза подразделяется на несколько типов. Они определяют выбираемые методы исследования и подходы.

Вами может быть заказана:

1. Экспертиза проведения строительно-монтажных работ. Она осуществляется с целью проверки подлинности документации и ее соответствия всем принятым нормам и стандартам. Профессиональный анализ дает возможности для установления законности документов на строительство. Также исследование позволяет обеспечить соответствие объекта требованиям технадзора. Вам не придется сталкиваться с проблемами со стороны контролирующих органов, следящих за организацией строительных мероприятий. Также оценки продемонстрируют фактические объемы различных процедур. Вы сможете быстро скоординировать задачи, касающиеся организации строительного процесса.

2. Экспертиза объемов строительных работ и их стоимости. Такое исследование проводится для устранения разногласий, возникающих между исполнителями и заказчиками. Обычно споры касаются фактически выполненных операций и зафиксированных подрядчиками в документах. Нечестные исполнители часто указывают большее количество мероприятий, чем провели. Это приводит к завышению размера расходов заказчика. При этом самостоятельно определить реальный объем работ он просто не может. Нередко возникают ситуации, когда затягиваются сроки. Это также приводит к общему повышению выделенного бюджета. При этом качество конструкции, подвергающейся внешним воздействиям, может пострадать. Экспертиза строительной документации позволит выявить нарушения. Вы не только разрешите конфликт, но и сможете вернуть деньги.

3. Экспертиза качества проведения строительных работ и строительная экспертиза ремонта. Она призвана решать спорные вопросы между исполнителем и заказчиком, возникающие в том случае, если клиент полагает, что строительство или ремонт проводятся неправильно. Специалист осуществляет анализ всех операций и их соответствие нормам и правилам строительства. Также изучается и проектно-сметная документация. Проверка целесообразна при оценке технического обслуживания объектов. Проводится и оценка материалов. Она позволяет определить уровень их качества и безопасности.

4. Исследование инженерных систем и коммуникаций. Такая проверка позволяет определить готовность вентиляции, электрических сетей, кондиционеров к эксплуатации. Оценка направлена и на анализ функциональности котельных и автономных котлов, освещения и др. Проводится она перед покупкой недвижимости. Всегда целесообразнее подстраховаться и заказать проверку, чем потом восстанавливать инженерные сети, стоимость которых является достаточно высокой.

5. Оценка стоимости незаконченного производства. Такое исследование проводится при замораживании строительных объектов и возобновлении операций на них. Подрядчикам важно знать точную цену незаконченного строительства. Важен этот параметр и для владельца, который планирует продать объект или получить кредит для возобновления работ. Экспертное заключение дает максимально полную и объективную информацию. На его основе можно просчитать рентабельность проекта, определить целесообразность его завершения с экономической точки зрения.

6. Экспертиза проектно-сметной документации. От грамотного подхода к составлению смет и другой документации во многом зависит успех проекта в целом. В результате профессиональной проверки можно сократить стоимость постройки. Заказчик получит возможность для минимизации затрат и подбора подходящих материалов и технологий для дальнейших операций.

7. Исследование дома или иной недвижимости для признания временной или капитальной постройкой. Такая оценка необходима при возникновении спорных моментов в сфере разрешений на использование земельных участков и зарегистрированных прав собственности.

8. Экспертиза технического состояния зданий и сооружений для признания объекта аварийным/нуждающимся в текущем или капитальном ремонте. Проверки проводятся для обеспечения безопасности людей. Оценка сводится к изучению старых конструкций, а также тех, которые подверглись повреждениям. Специалисты определяют целесообразность дальнейшей эксплуатации объекта, сноса или восстановления. Предварительно фиксируется соответствие объекта всем современным нормам и требованиям.

9. Строительная экспертиза износа зданий и промышленных конструкций. Такая оценка может осуществляться при смене собственника.

Существует и другая классификация исследований.

Строительная экспертиза, например, подразделяется на судебную строительную экспертизу и досудебную экспертизу. Последняя может быть негосударственной или государственной. Негосударственная всегда проводится в коммерческих организациях. Выбор в пользу подходящей делает заказчик. Мы уже говорили о том, что строительную экспертизу следует доверять профессионалам. В противном случае, она может быть просто не принята контролирующими органами и судебными инстанциями.

Зачем заказывать ту или иную проверку?

В наши дни качество работ и используемых материалов часто не соответствует установленным нормам. Застройщики нередко экономят! Но не следует допускать снижения общего уровня качества, особенно если у вас возникли какие-либо подозрения. Проверку можно заказать на любой стадии строительства. Она позволит предотвратить несанкционированные действия застройщика и урегулировать все спорные ситуации. Доверившись профессионалам, вы не будете разочарованы на этапе сдачи объекта.

К основным целям эксперта при осуществлении профессиональной деятельности относятся следующие:

  • Определение качества монтажно-строительных работ.
  • Установление факта соответствия проектируемых и реальных результатов операций.
  • Определение целесообразности всех расходов и их соответствия сметной документации.
  • Анализ документов для определения правильности и качества их составления.
  • Расчет стоимости устранения выявленных дефектов.
  • Определение размера убытков при нарушении условий договора.
  • Оценка состояния конструкций, уровня их безопасности для людей.
  • Определение фактического объема строительных работ.

Предлагаем рассмотреть несколько типичных задач строительной экспертизы.

  • Клиент захотел построить загородный дом и заказал услугу в строительной организации. Все работы были выполнены в срок. Качество постройки соответствовало установленным нормам. Но при сравнении стоимости услуг с ценой возведенного по соседству дома он обнаружил, что ему помощь строителей обошлась дороже. Клиент обратился к профессионалам. В ходе экспертизы они выявили не только завышение расценок на 40 %, но и такую ошибку, как недостаточное заглубление фундамента.
  • В квартире клиента проводился ремонт. Он предполагал демонтаж старой стяжки и установку новой. В ходе дальнейших отделочных работ заказчик обнаружил трещины на поверхности. Подрядчик уверял клиента, что все в порядке. Заказчик решил определить причину дефекта и заказал проведение строительной экспертизы. Профессионалы определили, что старая стяжка демонтирована не была. Ее прочности оказалось недостаточно для монтажа новой сверху. Кроме того, строители не залили самовыравнивающуюся смесь, а использовали шпатлевку на основе гипса.
  • На автомобильной дороге столкнулись два грузовика. В ходе проверки специалисты выявили недостаточную ширину проезжей части. Водители просто не могли соблюсти безопасный интервал и разъехаться.

Таким образом, строительная экспертиза во всех трех случаях помогла ее заказчикам не только отстоять свои права, но и получить возмещение ущерба.

Как проводится исследование?

Назначение строительно-технической экспертизы могут инициировать:

  • судебные органы;
  • прокуроры;
  • заинтересованные лица.

Существует определенный порядок выполнения строительной экспертизы. Все действия проводятся поэтапно.

  • Подготовительные мероприятия. Сначала составляется договор и разрабатывается проект исследования. Специалисты знакомятся с объектом оценки.
  • Анализ предоставленной документации.
  • Визуальное обследование объектов с замерами.
  • Фиксация обнаруженных изъянов.
  • Определение подходящего варианта проверки.
  • Проведение лабораторных испытаний и исследований на месте.
  • Выполнение расчетов и создание чертежей.
  • Предоставление заказчику заключения строительной экспертизы. Такое заключение эксперта содержит вводную и исследовательскую части. Также оно включает выводы, описание всех проведенных операций, расчеты и графики. Вы получите и рекомендации по устранению всех обнаруженных дефектов.

Наши преимущества

  • Опытная команда специалистов. Наши профессионалы располагают всеми знаниями и навыками, пользуются современным инструментом и оборудованием для проведения полного комплекса исследований. Кроме того, при необходимости специалисты могут обратиться к своим коллегам с узкой специализацией в интересующей области.
  • Оптимальные расценки на услуги. Заказ строительной экспертизы у нас вы можете оформить даже при ограниченном бюджете. Мы идем навстречу всем клиентам и предоставляем возможности для экономии без снижения качества услуги.
  • Оперативность решения задач. Все исследования могут быть проведены в достаточно короткие и даже ограниченные сроки. Мы четко соблюдаем договорные обязательства и не затягиваем время проведения работ.
  • Наличие разрешений на выполнение всех операций. Мы работаем в рамках действующего законодательства и готовы предложить заказчикам полный комплекс услуг. Результаты исследований могут использоваться в ходе не только досудебных, но и судебных разбирательств. Выводы профессионалов проходят все проверки и доказывают свою объективность.

Обращайтесь! Мы поможем заказать независимую строительную экспертизу на выгодных условиях и в кратчайшие сроки проведем ее. Если у вас возникли вопросы, мы предоставим грамотные ответы на них.

Детальную информацию по работе с регионами вы найдете на ЭТОЙ странице.



НУЖНА ПОМОЩЬ?

 
Заказать консультацию

Лицензии и сертификаты

x

Обратный звонок

Имя *
Телефон *