Правительство намерено всерьез взяться за "резиновые квартиры"
Россияне, переехавшие в другой город, и гастарбайтеры будут платить штрафы, если на новом месте жительства они будут зарегистрированы с нарушением закона. Такое решение озвучено в новом законопроекте, который уже находится на рассмотрении в Государственной Думе. Если он будет принят, нарушители будут сурово наказаны или приличным штрафом, или принудительными работами, или даже лишением свободы. Пояснительная записка к документу гласит, что в стране на данный момент зафиксированы тысячи так называемых «резиновых» домов, где зарегистрированы гораздо больше людей, чем проживает на самом деле, а реальное их местожительства не известно.
В 2011 году официально зафиксировано почти 6500 адресов, где юридически зарегистрированы около 300 тысяч человек. Кроме регистрационного абсурда, такие органы как налоговая инспекция, суд, военкомат, ЖКХ, не имеют возможности связаться с зарегистрированными гражданами, так как никто не знает их реального местонахождения. Согласно новому законопроекту фиктивная регистрация подразумевает регистрацию граждан на основании заведомо ложных сведений или документов. За такую регистрацию по месту пребывания или месту жительства россиянина, иностранца или лица, не имеющего гражданства, предложен штраф от 100 тысяч до полумиллиона рублей, либо принудительные работы сроком до трех лет, либо лишение свободы на такой же срок. Также в поправках к Уголовному кодексу прописано дополнительное наказание – лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
В Кодекс об административных правонарушениях есть намерение ввести новою статью, согласно которой будут наказаны не только граждане, зарегистрированные незаконным путем, но и хозяева таких квартир и домов, которые позволили такие действия. Если фиктивная регистрация не содержит уголовно наказуемого деяния, то внутренних мигрантов будут штрафовать на 2-3 тысяч рублей, хозяев квартиры на 2-5 тысяч, а юридических лиц на 250-750 тысяч рублей. В Москве и Питере штрафы за фиктивную прописку будут выше – приезжим – 3-5 тысяч рублей, хозяевам жилья – 5-7 тысяч, а юридическим лицам 300-800 тысяч рублей.
Власти считают, что ситуация с регистрацией достигла критической точки и требует немедленного урегулирования. Председатель комиссии Общественной палаты России по местному самоуправлению и жилищной политике Светлана Разворотнева считает, что граждане должны регистрироваться по месту фактического жительства хотя бы ради справедливых счетов за коммунальные услуги, потому что сейчас есть дома, где юридически никто не проживает, а фактически он забит битком, по несколько человек в одной комнате! А если в квартирах не установлены счетчики, то за них платят остальные жильцы. В коммунальных предприятиях отражается реальное количество использованной воды, и количество, которое оплачено, разница разбивается на всех жильцов и фиксируется в графе «домовые нужды». В итоге, есть дома, где цена оплаченной воды в восемь раз больше, чем цена реально потребленной. Также часто случаются квартирные кражи, люди элементарно не знают тех, кто живет с ними в одном парадном.
Но существует и другая проблема. В России отсутствует легальное арендное жилье, практически весь арендный рынок – «черный», рискуют и люди снимающие квартиры, и сами хозяева. Много случаев, когда, невзирая на высокую арендную плату, жильцов выселяли просто на улицу, не предупредив заранее. Нужно поднимать и этот рынок, тогда снизится количество желающих получить регистрацию любой ценой.
Перед заключением договора аренды целесообразно провести оценку жилого помещения.
