Экспертиза фундамента

Экспертиза фундамента – это процедура, которая может осуществляться в процессе возведения строения либо при проведении капитальной реконструкции (капитального ремонта) здания. Такая процедура, как организация экспертизы фундамента, может проводиться специализированными организациями. Она предполагает применение профессионального оборудования и инструментов. Только в этом случае можно рассчитывать на действительно объективные результаты экспертизы фундамента.

Для осуществления экспертизы имеющегося фундамента применяются неразрушающие методы, которые могут использоваться непосредственно в зоне исследования. Также возможен отбор проб для произведения анализа в лабораторных условиях. Согласно его результатам эксперт выдает письменное заключение о состоянии, в котором находится фундамент.

Когда требуется экспертиза фундамента

Возможно проведение двух типов экспертизы фундамента:

• плановое,
• внеплановое.

Внеплановые проверки фундамента осуществляются:

• когда предполагается продажа либо наследование участка земли, где имеется недостроенное строение;
• в случае увеличения этажности зданий;
• когда на стенах дома появляются трещины;
• когда визуально определяется просадка, которая не сопровождается деформациями;
• если существуют сомнения в том, правильно ли проводятся работы с фундаментом;
• когда имеет место значительное увеличение нагрузок на фундамент, к примеру, установка оборудования большой массы;
• в случае присутствия в подвале воды;
• если запланирована реконструкция старого сооружения;
• если имеет место физический износ фундамента, что приводит к тому, что конструктивная прочность элементов снижается;
• если возникают любые спорные ситуации и др.

Инструментальные измерения, при помощи которых осуществляется экспертиза фундамента

При проведении экспертизы имеющегося фундамента одного визуального осмотра является недостаточно. Только качественная инструментальная экспертиза способна предоставить максимально точную информацию относительно действительного состояния фундамента.

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ИССЛЕДОВАНИЙ И СЕРТИФИКАЦИИ", НП «НЭиС» готов осуществить для вас качественную экспертизу состояния фундамента, чтобы определить его возможности выдерживать предполагаемые нагрузки.

Нередко случается так, что в случае приемки заказчиком нулевого цикла возведения объекта требуется осуществить экспертизу фундамента. Она заключает в себе следующие этапы:

• Проверку проектных параметров, к числу которых принадлежат габаритные размеры фундамента, отметку его залегания, проверку марки бетона, а также правильности закладывания арматуры.
• Определяется объем произведенных работ, их качество, а также соответствие технологическому процессу.

Методы экспертизы фундамента

Осуществление экспертизы фундамента выполняется при помощи разнообразных методик. Выбор одной из них зависит от целого ряда параметров. Среди них:

• возможность доступа к конструктивным элементам,
• степень разрушения несущих элементов.

Методы, при помощи которых осуществляется экспертиза имеющегося фундамента, разделяются на:

• визуальные,
• инструментальные.

Первые методы исследования, если ими пользуется эксперт, проверяющий фундамент, являются более дешевыми и простыми, тогда как вторые обеспечивают максимальную объективность полученного результата.

К числу инструментальных методов оценки состояния фундамента относят:

• импульсно-ударный,
• отрывной со скалыванием,
• упругого отскока,
• сдавливающий под прессом,
• ультразвуковой и др.

Материал эксперт также исследует на соответствие параметрам водонепроницаемости и влагостойкости фундамента. Если речь идет о железобетонном строении, необходимо также проверить степень армирования, толщину защитного слоя фундамента и иные параметры.

СОЮЗ СУБЪЕКТОВ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОБЛАСТИ НЕЗАВИСИМЫХ ЭКСПЕРТНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ, СЕРТИФИКАЦИИ, ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ ЭКСПЕРТОВ - НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ИССЛЕДОВАНИЙ И СЕРТИФИКАЦИИ" производит осуществление экспертизы фундаментов быстро, качественно и недорого! Наш эксперт приедет на вызов и выполнит качественную экспертизу! Это обеспечит вас уверенностью в том, что здание способно выдерживать предполагаемые нагрузки, не теряя при этом своей несущей способности. Своевременная фундаментальная экспертиза – это отличная возможность сэкономить средства, которые вскоре могут понадобиться для капитального ремонта!