Рейтинг@Mail.ru

Независимая оценка ущерба от залива квартиры

Наша помощь Вам обязательно пригодится, если Вас залили соседи. Что делать в этом случае Вы узнаете, ознакомившись с изложенной здесь информацией. Вам обязательно потребуется независимая оценка залива квартиры, ведь именно с нашей помощью Вы определите ущерб от залива.

АНО Центр «Независимая Экспертиза» специализируется на проведении такого типа исследования, как независимая экспертиза квартиры после залива. Мы подходим к исследованию комплексно, начав с осмотра места затопления в самые короткие сроки после Вашего обращения в наш Центр.

Определение понятий

Независимая оценка ущерба после залива – это комплекс исследований, целью которого является определение величины убытка, понесенного в результате затопления какого-либо помещения. Причины могут быть различными: кто-то из соседей или вы сами забыли выключить кран, поломалась бытовая техника (например, стиральная или посудомоечная машины), протекла крыша или нарушилась герметичность стены, был скачок давления в системе водоснабжения (гидроудар), или затопление произошло в результате неисправности сантехники и канализационных систем.

Независимая оценка ущерба от залива или экспертиза залива квартиры позволяет определить размер стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимости материального ущерба. При расчете компенсаций после затопления следует понимать, что ущерб - это стоимость восстановительного ремонта квартиры, бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа, где имеется в виду, что исчисление износа происходит в том случае, если имущество, аналогичное подверженному, можно приобрести (то есть мебель, одежда, бытовая техника и т.п.). Если в свободной продаже нет аналогов, бывшего в употреблении имущества, то износ на него не начисляется (строительные материалы, паркет, обои, проводка). Убытки можно определить как размер реального ущерба, расходы произведенные лицом, чье право на восстановление (в том числе на проведение независимой оценки и судебные расходы) нарушено, а также, упущенную выгоду от использования поврежденных или утерянных при заливе вещей. При этом следует иметь в виду, что даже если имущество пострадало не полностью (например, небольшое пятно на потолке), однако невозможно произвести его частичное восстановление, на убытки относится вся сумма ремонта.

Для составления независимого отчета об оценке ущерба крайне важен акт фиксации факта аварии полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению, что может предоставить работник эксплуатационной организации (ДЭЗ). Оценка ущерба после залива квартиры будет проведена в этом случае наиболее точно.

Когда нужна независимая оценка ущерба после залива квартиры

Вам следует осуществить независимую оценку ущерба после залива в следующих случаях:

  • если необходимо предоставить данные по затоплению в страховую компанию;
  • если необходимо определить сумму ущерба;
  • если имеется несогласие с требованиями на восстановительный ремонт пострадавшей стороны;
  • если произошло нарушение герметичности крыши, либо целостности стен для предъявления требований в управляющую компанию или владельцу дома;
  • если произошло затопление по вине жилищно-эксплуатационных служб.

Оценка ущерба от залива квартиры должна быть проведена в самые короткие сроки, для того чтобы своевременно возместить ущерб от залива. При этом проводится оценка ущерба (залив произошел по вине соседей или жилищно-эксплуатационных служб – неважно) по восстановительной или рыночной цене (по выбору заказчика).

Действия эксперта

В процессе проведения независимой оценки ущерба после залива осуществляются следующие действия:

  • сбор материалов, сопутствующих объекту оценки;
  • фотофиксация и осмотр объекта оценки;
  • осуществление расчетов на основе анализа необходимого сегмента рынка и документов объекта оценки;
  • оформление письменного отчета об оценке доказательного характера.

Эксперт, выехавший для проведения такого исследования, как экспертиза ущерба от залива, должен получить беспрепятственный доступ к месту происшествия, также ему необходимо предоставить техническую документацию на квартиру и на технику, которая могла быть причиной залива. Если соседи, виновные в заливе квартиры откажут в доступе эксперту в свое жилище, то оценка ущерба при заливе квартиры проводится на основании имеющихся данных. При этом в экспертном отчете, в котором приводится оценка затопления, будет указано о данном факте. 


НУЖНА ПОМОЩЬ?

 

x

Обратный звонок

Имя *
Телефон *