Оценка стоимости здания

Наш оценочный Центр гарантирует, что проведенное нашим экспертом исследование будет компетентным, а отчет об оценке – достоверным и выверенным. От скорости и точности оценки часто зависит перспективность и результативность бизнес-сделки, при этом мнение оценщика будет иметь решающее значение. Это означает, что обратившись к нам, Вы получите не только соответствующую ожиданиям качественную оценку стоимости здания, но и успех в бизнес-проекте.

Объект исследования

• собственные или арендованные отдельно стоящие объекты недвижимости;
• встроенные помещения коммерческого использования;
• автогаражи (капитальные и открытые);
• имущественные комплексы;
• «незавершенка».

Для чего необходима оценка стоимости здания

• при оформлении сделок, связанных с отчуждением объекта недвижимости;
• при оформлении прав аренды;
• при кредитовании бизнеса, когда оценка стоимости здания необходима для передачи объекта недвижимости в ипотеку;
• при оформлении страховых договоров;
• при передаче здания в уставной капитал, при долевом участии в инвест- или бизнес-проекте;
• для целей бухгалтерского учета и налогообложения;
• при наличии имущественных споров, при оформлении прав на недвижимость;
• при ликвидации или модернизации объекта недвижимости.

Как проводится оценка стоимости здания

После заключения договора с нашим Центром и изучения пакета документов на объект недвижимости, предоставленных клиентом, наш специалист выезжает по адресу нахождения оцениваемого объекта. На выезде оценщик осматривает и фотографирует оцениваемое здание.

Пакет документов:

• пакет регистрационных и правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
• технический паспорт или иная документация, содержащая инженерные и прочие технологические описания;
• правоустанавливающие документы на земельный участок, если исследуется отдельно стоящее здание;
• справка (бухгалтерская) об остаточной балансовой стоимости объекта недвижимости;
• информация об обременениях на имущество;
• для оценки стоимости здания многоэтажного необходима экспликация и поэтажный план;
• регистрационные документы заказчика.

В каждом индивидуальном случае сроки проведения и цена услуг по оценке стоимости здания различные, они согласовываются с клиентом и прописываются в договоре. Результатом выполнения наших работ станет Отчет об определении стоимости здания, содержащий выводы и рекомендации специалиста.