Затраты на оформление наследства вырастут в несколько раз после введения новых алгоритмов оценки жилья

В большинстве регионов России уже закончена массовая кадастровая оценка недвижимости и земельных участков. Все полученные сведенья будут внесены в единую базу Росреестра и будут служить основой для расчета единого налога на недвижимость, который заменит имущественный и земельный налоги. Теперь некоторые граждане за недвижимость будут платить больше.

Землевладельцы первыми пострадали от этих нововведений, так как кадастровая стоимость участков земли не просто возросла, а даже превысила их рыночную реальную цену. Увеличилась налоговая нагрузка из-за того, что применяемая методика кадастровой оценки несовершенна и не учитывает такие характеристики объектов как обеспеченность коммуникациями, инфраструктурой и так далее.

Также обновленные кадастровые данные ударят и по карману тех граждан, которые будут оформлять наследство – расходы на эту процедуру возрастут в 6-8 раз. От уплаты пошлины будут освобождены только супруги, родители, дети, сестры и братья, которые проживают с наследодателем совместно на день его смерти и продолжают проживать в наследуемой жилплощади.

Нотариальный тариф за свидетельство о праве на наследство до сих пор составлял от трех до пятнадцати тысяч рублей. Теперь размер пошлины будут определять на основании не инвентаризационной стоимости, а кадастровой. Как следствие, расходы граждан на оформление наследства существенно возрастут.